Portugal.ru, Португалия Portugal.ru, Португалия, города, виды, визы, туры, отдых Визы в Португалию
Авиабилеты
Лиссабон
Мадейра

Рекомендуем:
Оформите страховку ВЗР для визы и поездки в Португалию онлайн!



Недвижимость в Португалии


Процесс покупки недвижимости
Процесс оформления недвижимости в собственность в Португалии состоит из двух частей: подписания контракта, резервирующего недвижимость за Покупателем и подписания финального соглашения.
При подписании контракта, резервирующего недвижимость за Покупателем, покупатель должен оплатить от 10 до 25% от общей стоимости объекта. Продавец после подписания обязан снять объект с продажи, а нотариус проверяет объект недвижимости на "чистоту". Процесс проверки может занять от 3 до 6 месяцев. Если покупатель в течение этого времени решает отказаться от покупки, то уже внесенные деньги он не может получить назад. Если же от продажи отказывается Продавец, то, согласно законодательству, он обязан возместить Покупателю сумму в двойном размере. До того, как подписать финальный контракт, Покупатель должен оплатить налог на передачу собственность - фиксированный процент от фактической стоимости недвижимости:

  • до 80.000 евро - 0%,
  • до 110.000 евро - 2%,
  • до 150.000 евро - 5%,
  • до 250.000 евро - 7%,
  • до 500.000 евро - 8%,
  • свыше 500.000 евро - 6%.

После того, как нотариус проверил недвижимость, и Покупатель оплатил налог на передачу собственности, происходит окончательное оформление с выплатой оставшейся суммы. Гонорар нотариуса за проделанную работу составляет 0,8% от стоимости объекта. Кроме гонорара налога на передачу собственности покупатель должен оплачивать ежегодный налог на собственность. Он определяется местными налоговыми органами и варьируется в зависимости от стоимости приобретенной собственности. Как правило, ежегодный налог колеблется около 1% от стоимости недвижимости. Что касается эксплуатации дома, то в среднем это около 1 евро с метра квадратного.
Более подробно о правилах оформления вам расскажут специалисты компании EstateService, которые любезно предоставили нам эту информацию.

Каталог недвижимости в Португалии
На этой странице представлена лишь малая часть объектов недвижимости в Португалии из каталога компании EstateService. Компания является представительством португальского агентства недвижимости и осуществляет бесплатные консультации, а также занимается предварительным поиском недвижимости по запросу покупателей. Для совершения покупки необходимо приехать в Португалию, где Вас встретит русскоговорящий менеджер, который будет сопровождать Вас на всех этапах приобретения недвижимости.

Каталог недвижимости в Португалии компании EstateService

Вилла в Монте Эшторил
Недвижимость в Португалии
Вилла в Монте Эшторил
Объект № 23290
580 м2
Euro 1 500 000
Дом находится в кондоминиуме, расположенном рядом с пляжем. Площадь виллы 580м2. Дом трехэтажный и очень просторный. На первом этаже виллы находятся гостиная, спальня, ванная комната, выход на террасу с бассейном. На втором этаже – гостиная, кухня, спальня, ванная комната, туалет, терраса. Третий этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат и трех террас. Имеется гараж. В доме установлены система сигнализации и электрические жалюзи. При строительстве и отделке были использованы высококачественные материалы. Площадь участка 500 м2. Есть парковка.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Вилла в Лиссабоне
Недвижимость в Португалии
Вилла в Лиссабоне
Объект № 23286
600 м2
Euro 4 500 000
Дом, расположенный в замечательном районе города, недалеко от Basilica da Estrela. Площадь этой просторной виллы составляет 600 м2. На первом этаже дома находятся прихожая, столовая, кухня, прачечная, туалет. Второй этаж состоит из двух гостиных с каминами, ванной комнаты, террасы. Третий этаж – из четырех больших спален с ванными комнатами. На четвертом этаже находятся спальня, две комнаты и три санузла. Из виллы есть вид на реку Тежу. В доме имеется гараж, есть лифт. Площадь прилегающего сада 86 м2.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Апартаменты в Португалии (Эшторил)
Недвижимость в Португалии
Апартаменты в Португалии (Эшторил)
Объект № 22877
100 м2
Euro 350 000
Квартира расположена в кондоминиуме в Эшториле. Площадь апартаментов 100 м2. Квартира включает в себя прихожую, гостиную с камином, кухню, две спальни, две ванные комнаты, террасу. Кондоминиум находится рядом с пляжем. На общей территории имеется бассейн. Для владельцев и гостей есть сауна с турецкой баней, а также тренажерный зал.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Дом в Португалии
Недвижимость в Португалии
Дом в Португалии
Объект № 22110
127 м2
Euro 250 000
Вилла, площадью 127 м2, находится в Гиа. Двухэтажный дом состоит из прихожей, гостиной с камином, кухни, кладовых, трех спален, двух ванных комнат, террасы, с которой открывается красивый вид. Можно сделать бассейн.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Квартира в Алгарве
Недвижимость в Португалии
Квартира в Алгарве
Объект № 23828
96 м2
Euro 212 000
Апартаменты находятся в Carvoeiro. Площадь квартиры 118 м2. Апартаменты состоят из гостиной, кухни, двух спален, ванной комнаты и террасы. Квартира находится в доме 1981 года постройки, расположенном рядом с центром города. Из апартаментов открывается вид на океан.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Апартаменты в Алгарве
Недвижимость в Португалии
Апартаменты в Алгарве
Объект № 23835
65 м2
Euro 124 000
Квартира расположена в Албуфейре. Площадь апартаментов 65 м2. Квартира включает в себя прихожую, гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, террасу с которой открывается вид на океан.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru
Дом в Алгарве
Недвижимость в Португалии
Дом в Алгарве
Объект № 21064
383 м2
Euro 590 000
Вилла находится в нескольких километрах от Албуфейры. Площадь дома 383 м2. Вилла состоит из гостиной, кухни, четырех спален и ванных комнат, кабинета, террасы. В доме установлены кондиционеры, электрические жалюзи и спутниковое телевидение. Площадь участка 788 м2, на нем имеется автоматическая система полива сада, а также обустроен бассейн. Пляж находится в 600 метрах от дома.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru


Каталог недвижимости в Португалии компании EstateService

Смотрите на других наших сайтах:
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Дании
Недвижимость в Черногории




Пользовательского поиска
Авиабилеты
Аренда авто
Виллы в Алгарве
Экскурсии на Азорах
Туры в Португалию
Лиссабон
Алгарве
Мадейра
Азоры
Виза в Португалию
Путеводители
Разговорники
Карта Португалии
Карта Лиссабона




Португалия: страна, народ, язык. Тексты. Комментарии. Упражнения
Португалия: страна, народ, язык. Тексты. Комментарии. Упражнения--346 руб.

Чемоданы-тележки - от 4000 руб.



© 2001-2016 ИЦ "КОМКОН"  
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru liveinternet.ru: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 часа и за сегодня